ร้านชาญชัยพาณิชย์ ชัยภูมิ: มาสร้างบ้านอย่างสบายใจกันเถอะ

ร้านชาญชัยพาณิชย์ ชัยภูมิ: มาสร้างบ้านอย่างสบายใจกันเถอะ: มาเตรียมพร้อมการสร้างบ้านกันเถอะ ร้านชาญชัยพาณิชย์ให้ความสำคัญกับลูกค้าทุกท่านครับ ตัวอย่าง บ้านที่เรารับเหมาก่อสร้าง เจ้าของบ้านเป็นช...

มาสร้างบ้านอย่างสบายใจกันเถอะ

มาเตรียมพร้อมการสร้างบ้านกันเถอะ ร้านชาญชัยพาณิชย์ให้ความสำคัญกับลูกค้าทุกท่านครับ ตัวอย่าง บ้านที่เรารับเหมาก่อสร้าง เจ้าของบ้านเป็นชาวต่างชาติ ซึ่งไว้วางใจให้เราก่อสร้างจนเสร็จเรียบร้อย ประทับใจทั้งผู้สร้างและเจ้าของบ้านครับ เชิญชมครับ ขั้นตอนที่ 1  หาผู้รับเหมา มีข้อแนะนำดังนี้  หาผู้รับเหมาสัก 3-4 ราย  แล้วที่มาของ ผู้รับเหมาจะมาจากไหนบ้าง    - ท่านเป็นผู้หาเอง    - เพื่อนแนะนำ    - สถาปนิก วิศวกร แนะนำให้    - ที่ปรึกษาเรื่องการสร้างบ้านแนะนำมาให้    - ในอินเตอร์เน็ต

ขั้นตอนที่ 2  เปรียบเทียบราคา      หลังจากที่คัดกรองผู้รับเหมาแล้ว เหลือผู้รับเหมาสัก 2รายให้มารับแบบก่อสร้างจากท่านไปเสนอราคา คิดราคาแบบบีโอคิว  ในขั้นตอนนี้จะดีมากๆทีเดียวถ้าแบบก่อสร้างในมือท่านเขียนไว้ละเอียด ถ้าจะให้ดีนะ ท่านควรจะจัดทำราคากลางด้วย โดยจ้างมืออาชีพมาช่วยถอดบีโอคิวให้(บีโอคิว คือ บัญชีแสดงปริมาณวัสดุ และ ค่าแรง) ซึ่งประโยชน์ของ บีโอคิวตัวที่เราทำนี้ จะช่วยบอกเราได้ว่า ราคาค่า ก่อสร้างที่แท้จริงควรจะเป็นเท่าไร และเพื่อประโยชน์ในการต่อรองภายหลัง      เมื่อผู้รับเหมาส่งราคาแบบบีโอคิวแล้ว    ให้ท่านสังเกตด้วยว่า    บีโอคิวที่เขาเสนอมานั้น เสนอมาครบถ้วนหรือไม่  อาจมีผู้รับเหมาบางรายที่เสนอราคามาไม่ครบ ทำให้ตัวเลขผิดไปจากที่ควรจะเป็น      จากนั้นให้ท่านทำการเปรียบเทียบราคา และ เปรียบเทียบกับราคากลางที่ตั้งไว้  ตรงนี้ถ้าท่านสังเกตดีๆ ท่านจะเห็นความแตกต่างกันในบางจุด

ขั้นตอนที่ 3  การต่อรองเงื่อนไขของสัญญา      เมื่อสรุปราคาได้ ก็มาถึงขั้นตอนที่จะต้องทำการต่อรองเงื่อนไขของสัญญา  ซึ่งในขั้น ตอนนี้ จะขอพูดถึงบทสรุปที่ควรจะเป็นดังนี้   - จะต้องมีมาตรการป้องกันงานด้อยคุณภาพ   - จะต้องมีมาตรการป้องกันงานก่อสร้างล่าช้า   - จะต้องมีมาตรการป้องกันปัญหาการทิ้งงาน   - การแบ่งงวดงาน และ การจ่ายเงินที่เป็นธรรมทั้งสองฝ่าย

ขั้นตอนที่ 4  เซ็นสัญญาว่าจ้าง      หลังจากตรวจสอบสัญญาว่าจ้างถูกต้องครบถ้วนแล้ว ก็เซ็นสัญญาว่าจ้าง  ซึ่งจะต้องมีเนื้อหาสัญญาเหมือนกันทั้งสองฉบับ

ขั้นตอนที่ 5 การตรวจสอบคุณภาพงานในระหว่างทำการก่อสร้าง     ในระหว่างการก่อสร้างเจ้าของบ้านควรจะมีตัวแทนที่มีความรู้ความเข้าใจในงานสร้างบ้าน ไปตรวจสอบคุณภาพงานในระหว่างการสร้างบ้าน   เพื่อให้มั่นใจได้ว่าท่านจะได้รับมอบบ้านที่มีคุณภาพสมกับราคาค่าจ้างที่ท่านจ่ายไป

แหล่งที่มา : www.teedin-phitsanulok.com

ร้านชาญชัยพาณิชย์ ชัยภูมิ: เหล็กรูปพรรณของร้านชาญชัยพาณิชย์

ร้านชาญชัยพาณิชย์ ชัยภูมิ: เหล็กรูปพรรณของร้านชาญชัยพาณิชย์: เหล็กรูปพรรณของร้านชาญชัยพาณิชย์ มีหลายขนาด และหลากหลาย เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของลูกค้า 1.เหล็กเส้นกลม เป็นเหล็กที่ใช้ในการเสริมคอน...

เหล็กรูปพรรณของร้านชาญชัยพาณิชย์

เหล็กรูปพรรณของร้านชาญชัยพาณิชย์ มีหลายขนาด และหลากหลาย เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของลูกค้า

1.เหล็กเส้นกลม

เป็นเหล็กที่ใช้ในการเสริมคอนกรีต เหมาะกับงานก่อสร้างขนาดเล็ก

และขนาดกลาง เช่น บ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ถนน งานพื้นอาคาร โรงงาน หรือเสาในโครงสร้าง ขนาดกลาง งานตกแต่ง และงานเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

เหล็กเส้นยาว 10-12 เมตร งอครึ่งความยาวในการขนส่ง

2. เหล็กเส้นข้ออ้อย

ลักษณะของเหล็กข้ออ้อยจะมีปุ่มสันที่ผิวเหล็กเป็นระยะๆ เพื่อให้จับตัวกับคอนกรีตได้ดียิ่งขึ้น ชนิดนี้มีแรงยึดกับคอนกรีตสูง ฉะนั้นเมื่อใช้เหล็กชนิดนี้เสริมคอนกรีตจึงไม่จำเป็นต้องงอปลายเป็น รูปขออย่างเหล็กผิวเรียบตามธรรมดา เหมาะสำหรับงานคอนกรีตเสริมเหล็กที่ต้องการความแข็งแรงสูง

เช่น สะพาน เขื่อน งานก่อสร้างที่ต้องรับแรงอัดมากๆ เช่น ตึกที่มีความสูงมาก อาคารขนาดใหญ่

 

3.เหล็กรูปพรรณ

คือเหล็กที่มีรูปร่างแบบต่างๆ มีหลายชนิด เพื่อตอบสนองต่อการใช้งาน โดยมีจุดประสงค์หลัก การเพิ่มคุณสมบัติของหน้าตัด เพื่อรับแรงหรือต้านทานการเสียรูปขณะใช้งานได้ดีขึ้น ใช้เป็นเหล็กในโครงสร้างหลักหรือโครงสร้างอื่นๆ เช่นโครงหลังคาเหล็ก คานเหล็ก เสาเหล็ก สามารถแบ่งตามการผลิตได้ 2 แบบ คือเหล็กรูปพรรณรีดร้อนและเหล็กรูปพรรณรีดเย็น

 

เหล็กก่อสร้างหลากหลายชนิด

 

เหล็กกลม

 

เหล็กกล่อง

 

เหล็กตัวซี